暖气开通和入住率有关系吗-入住率不够不给供暖怎么办

在北方城市暖气开通和入住率还是有点关系的，如果入住率很低会影响暖气开通，因为会造成浪费，供暖公司也不愿意供暖。那么，入住率不够不给供暖怎么办呢？一起来看看网带来的介绍吧！

暖气开通和入住率有关系吗

有一定的关系。虽然国家没有成文规定，但供暖公司有一个不成文的规定，要求社区的入住率达到一定水平，才能提供供暖。 例如，如果社区的入住率在70%以上，那么社区就必须供暖。 如果小区的入住率只有50%左右，那么业主可以和物业、供暖公司协商，共同协商解决方案，努力为小区提供供暖。 但如果小区的入住率低于50%，供暖企业就很难为小区供暖。

入住率不够不给供暖怎么办

先去和物业进行沟通，因为现在的暖气不是直供到户的，而是先提供到小区的热交换站，等转化好之后才供到每户家里的，对于入住率的话，供热公司并没有强制的规定，而是物业定的。要是协商不成的话，建议自己安装壁挂炉。

为什么入住率不够不给供暖

一是成本问题。供暖公司与物业签订供暖合同时，会约定供暖面积。未入住的用户还需向供热公司缴纳基本供暖费（空置费）的30%。但实际情况往往是物业很难收取未入住的业主家的空置费，如果无法收取，则需要物业公司自行偿还，费用为太高。

二是管理难。入住率过低，供暖过程中出现滴水漏水，物业难以排查。而且，一些过于火爆的业主也难以驾驭。

三是散热快。入住率过低，空房热源损失特别大，影响采暖温度，导致温度达不到标准。这个时候，业主会经常抱怨。很多住宅物业和供热企业普遍不愿意做这种“吃力不讨好”的事情。