物业项目经理职责及工作范围需要做什么

物业项目经理负责的项目不同，工作时间不同。例如：作为物业驻场项目经理，应该遵守单位的规定和要求，全天24小时在单位内不能无故离开是。这是为了保证物业服务的连续性和稳定性，确保业主和租户的生活和工作环境得到及时的维护和管理。下文是小编整理物业项目经理工作范围的相关信息，供大家参考。

物业项目经理的主要职责

1.负责物业项目部的全面管理工作，包括秩序维护、工程维修、设备保养与运行、客户服务、环境保洁与绿化管理工作;

2.做好领导、部门间的协调沟通工作，上情下达，下情上达，维护良好的行政秩序;

3.具有较强的团队管理能力、协调能力和突发事件处置能力，以及极强的工作执行能力，忠诚敬业、能承受较大工作压力;

4.负责制定本项目工作计划，主持项目例会，领导项目人员及时完成公司下达的各项任务;

5.认真学习研究业务范围内的法规政策和企业制度，负责指导本项目的人事管理、培训、档案工作;

6.负责公司物业管理业务的承接、合同评审与合同签订;

7.负责物业入伙前期的管理与接洽及新的物业项目管理处的组建与管理;负责物业管理相关工艺作业文件及验收标准的起草与修订工作;负责对本项目的质量、环境管理的检查与监督改进工作;

8.负责组织制定本项目职责范围内的工作制度和贯彻实施。负责组织各部门撰写综合类大型文稿及重要文件的起草;

9.经常巡视管理处各岗位的工作情况，检查服务质量、环境相关的工作内容，及时发现和解决问题;

10.督促属下管理人员的日常工作，检查各项工作的落实完成情况;

11.负责本项目员工业务思想素质、工作成绩的考核，适时提出选调、使用、奖惩建议。

物业经理岗位职责

1、负责业主入住、装修、保修、投诉、求助、回访工作组织、接待工作；

2、小区内康乐文体、文化活动的组织、和管理工作；

3、物业与业主之间沟通协调的组织工作；

4、负责接待接听、记录、协调解决；

5、负责无恶意的各类合同、业主档案、来往信函、会议记要、文件资料、图纸等的保管；

6、有偿便门服务及特殊服务、对外委托服务的组织工作；

7、负责员工的绩效考评工作，并及时上报；

8、负责物业办公文具的保管及领用记录；

9、负责财务活动的资金运作、成本核算、审计及各种财务结算工作；

10、负责物业固定资产与低值易耗品管理及清查工作；

11、为物业经理的筹资决策和投资决策提供真实可靠的会计信息，负责与财务、税收、银行、工商等部门和客户的沟通联系；

12、完成上级安排的其他任务。