武汉职业技术学院2024年专业介绍|现代物业管理

建筑工程学院

现代物业管理

Modern Property Management

专业概括

现代物业管理专业开办于2003年，2009年通过第六批省级教学改革试点专业建设，2014年批为湖北省重点专业。本专业师资力量强，教学条件好，人才培养质量高。专任教师共有十位，其中博士2名，硕士6名，本科2名；教授1名，副教授7名，工程师2名，3人拥有行业职业资格证书，4人聘为湖北省物业管理协会专家。学生在物业管理行业口碑良好，每年毕业季有大量知名物业企业慕名前来招聘我院物业管理专业学生。

我国物业服务行业伴随着城市住房制度改革而生，历经40年的发展，已经成长为一个规模巨大、增长快速、产业关联度高、发展后劲大的现代服务业。国家十四五规划中明确提出“加快发展健康、养老、托育、文化、旅游、体育、物业等服务业，加强公益性、基础性服务业供给，扩大覆盖全生命期的各类服务供给。”可以说，物业服务行业已经进入快速发展的黄金期，服务边界与增值服务延展不断延伸到城市各个领域，在经济社会发展中的地位作用将更加突出。物业管理人才需求增长迅猛，每年的毕业生供不应求。我们武职现代物业管理专业，已扬帆起航二十载，借行业春风之势，携梦起航，我们等你来，为每一位未来的物业经理人开辟一条康庄大道！

培养目标

本专业培养德、智、体、美、劳全面发展，践行社会主义核心价值观，具有一定的文化水平、良好的职业道德和人文素养、职业道德和创新意识、精益求精的工匠精神，良好的综合协调能力，较强的思想政治素质，熟悉现代信息技术应用，服务于房地产行业、物业管理行业领域，能够从事物业设施设备管理、物业资产经营和物业客户服务工作，适应现代物业服务业发展需要的高素质技术技能人才。本专业是集管理与技术相融合的专业，是不动产的资产经营管理者、城市社区管理与服务的职业经理人、房地产行业中朝阳产业高级白领成长的摇篮。

专业特色

校企深度融合、毕业即就业的精英培养模式，取得丰硕的教学成果。

第一，现代物业管理专业形成了旨在优化校企合作关系，实行开放式人才培养，提升学生职业能力的“企业认领，高管带徒，学生自主”工学结合的人才培养模式；企业参与人才培养方案制定，形成校企“无缝对接”。

第二，在实施订单式人才培养过程中，在专业人才培养方案的制定过程中，切准企业需求脉搏，聘请企业高层管理人员和专家为学院客座教授，参与教学计划，制定人才培养方案。

第三，企业挑选学生进行精英培养，提高学生职业综合素质。本专业英才计划的精准培养模式采取学校与公司二元制管理，由几家在行业内影响比较大的公司从新生入校开始就可以以企业讲座、企业课程精准培训、寒暑假短期实训等方式展开。学生在于与企业精准对接培养的过程中不仅能提高职业综合素质，也有利于形成行业所需的忠诚感与使命感。

学生就业形势好，班级学风浓厚，在校内积极参加专业与行业竞赛，毕业后职业生涯规划清晰。

校企合作单位领导与学生合影

学院领导与专业教师前往武汉万科集团总部

开展毕业生的实习调研

学生荣获

第三届“现代中欧杯”

全国大学生现代物业经营管理大赛

全国总决赛（高职组）荣获二等奖

2021年学院与世茂服务校企合作开班

2022年学院与惠之美物业校企合作开班

2023年学院与世茂服务校企合作开班

主干课程

★客户服务模块：管理学基础、物业项目管理、物业管理实务、物业法规与案例分析、物业管理心理学、物业管理写作与策划等。

★资产经营模块：物业经营管理、房地产估价、工程经济学、物业会计与财务等。

★设备运维模块：建筑制图、建筑材料与检测、建筑构造、房屋管理与维修、房屋查验实务、物业设备与设施管理等。

★新技术应用模块：现代信息技术、物业智能化管理、智慧社区应用等。

师资团队

★专任教师

本教学专业教师团队有十位，绝大部分教师均具有高学历，其中博士2名，硕士6名，本科2名；教授1名，副教授7名，工程师2名，3人拥有行业职业资格证书，3人聘为房地产与物业行业专家，确保教学紧跟行业发展需求，稳固“双师”结构的教学队伍。在师资培养方面，青年教师培养实行以老带新导师制，通过以老带新方式快速提升其教学能力，且积极参加校内外的学习与培训，提高其课程开发与专业教学能力。老、中、青结构搭配合理，满足教学需求。

物业管理专业的4位教师被聘为

湖北省物业管理协会专家

★企业兼职教师

企业兼职教师对行业的具体工作领域有更多的认识，本专业借助校外实训基地平台，积极聘请物业管理企业高管、项目经理等参与人才培养方案的制定，有计划地开办讲座、组织学生到企业观摩、参与顶岗实习等实践性教学环节的指导，目前聘请企业兼职教师有8人，企业兼职教师队伍有力提升了本专业的办学能力。

实训条件及合作企业

本专业目前建有物业管理仿真实训室、物业设备设施实训室等，大多数的物业管理专业课程的案例教学与实训专周都在物业管理专业实训教室进行。本专业所有授课教室均配备有投影仪、多媒体操作控制台、电脑、音响等硬件，满足了教师多媒体教学的需要；建筑工程学院共配置了7个机房，能同时满足250人机房教学的需要，配备有CAD、OFFICE等常规软件，物业管理信息系统、物业智能化等专用软件，满足了本专业信息化教学的需要。十几年来我专业与众多知名物业管理企业建立了良好的人才培养与输出合作关系，能够定点去企业实训基地参观学习。我院多次承办湖北省物业管理行业竞赛，融入物业服务行业，汲取行业工匠精神。学院取得湖北省物业管理师职业技能等级四级、三级、二级认定资格，毕业生能够携毕业证和职业技能等级证书进入职场。

一体化教室

物业管理专业师生集体参观武汉联发物业大厦

学院师生赴丽岛物业管理有限公司开展交流活动

世茂班校企合作讲座、企业深入课堂

世茂二班深入企业参观学习

惠之美物业班企业公开课

惠之美班受邀参观物业项目

学院承办全国物业管理行业职业技能竞赛

学院承办“湖北工匠杯”技能大赛

学院获得湖北省物业管理师职业技能等级

四级、三级、二级认定资格

就业与升学

★正常就业

1、主要就业单位

武汉丽岛物业管理有限公司、中铁建物业管理有限公司、世茂天成物业服务集团、惠之美集团、融创物业服务集团有限公司、武汉万科物业管理有限公司、武汉顺诚物业管理有限公司、武汉同济物业管理有限公司、北京中电建物业管理有限公司武汉分公司、武汉联发物业管理有限公司、武汉金地物业管理有限公司、武汉居安物业管理有限公司、武汉万嘉弘泰物业管理有限公司等大中型企业。

2、就业岗位和工资主要就业岗位有：物业前台、物业管家、物业行政助理、物业客服专员、房地产案场专员等，大三实习期工资4000-4500元，毕业后就业平均起薪为5000-6000元，在武汉市物业项目经理年薪平均15-30万。

3、职业发展前景职业发展通道：毕业生可从事不动产管理、城市社区管理与服务等工作；可在物业服务企业从事物业策划、小区管理、公共建筑管理等工作，在房地产企业从事房地产策划、估价、营销等工作，学生就业初期主要从事前台接待、物业管家、物业行政助理、物业客服专员、房地产案场专员等基本工作岗位，经过3-5年各个项目轮岗工作，在熟悉物业管理流程与工作内容后，可担任项目职能主管、物业项目经理、公司部门经理、职业经理人等工作，通过参加企业内部竞聘，职位可继续升为物业区域经理、公司经理、总监等职务。

★专升本

本专业专升本有两种方式，一是借助于我校与武汉理工大学合作开展的工程管理专业非全日制专升本教学平台，学生进校当年可选择套读本科，正常情况下，专科三年结束之际，学生可以考完本科全部课程，拿到本科毕业证书，达到学士学位授予条件的，还可获得学士学位；二是三年专科课程学完后，可以参加全日制专升本考试，考试合格后，有机会进入武汉轻工大学、武汉纺织大学、长江大学等本科学校建筑类、管理类专业学习深造。

近三年本专业学生专升本报名录取率为100%。2021届13名应届毕业生、2022届6名应届毕业生、2023届7名应届毕业生通过专升本到江汉大学、武汉纺织大学、湖北汽车工业学院、武汉商学院、湖北理工学院、湖北科技学院、武汉工商学院等大学继续深造。

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